خرید ملک در ترکیه را به شما از اسکان موقت تا خرید لحظه به لحظه توضیح میدهیم و در تمامی مراحل کنار شما هستیم.
برای خرید ملک در ترکیه و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید :
09913996783
02122757155 داخلی شماره 2
هزینه های نقل و انتقال اسناد ملکی (Tapu)
اداره tapu (دفتر خانه اسناد رسمی) نقل و انتقال را انجام می دهد. دو طرف قرار داد و یا وکیل قانونی افراد باید حضور داشته باشند.
هزینه انتقال سند به دو بخش تقسیم میشود مالیات بر ارزش افزوده که کل مبلغ 1.5 در صد از فروش است ، دوم هزینه دفتر اسناد رسمی است که 1.5 در صد از فروش می باشد. هزینه نقل و انتقال با خریدار بوده و در صورت توافق می توانند این قانون را تغییر دهند.
چندین مورد هزینه های دیگر برای خرید ملک به شرح زیر است:
• ترجمه گذرنامه در دفتر اسناد رسمی (60 لیر برای هر فرد)
• گرفتن شماره مالیاتی (vergi)
• مترجم برای اداره نقل و انتقال (tapu) که حدودا 150 لیر ترکیه می باشد.
• عکس (2 قطعه)
هزینه املاک
طبق قانون کشور ترکیه هزینه املاک 3 در صد از کل فروش می باشد.
شرکت رزگلد با گرفتن قیمت واقعی از صاحب خانه ها بهترین قیمت را برای شما فراهم کرده و به قیمت منزل اضافه نمی کند.
هزینه های وکیل
هزینه وکیل از 4000 لیر اغاز می شود تمام کارهای شما قانونی انجام می شود. وکیل را به شما معرفی می کنیم یا برای اعتماد بیشتر لوکیشن دفتر های وکلا را برای شما ارسال می کنیم تا شما وکیل مورد اطمینان خود پیدا کنید.
مالیات ملک (Emlak Vergisi)
مالیات املاک و مستغلات هر ساله پرداخت می شود باید اطمینان داشته باشید که این مالیات پرداخت شده باشد و در شهرداری های شهری 0,2 درصد و در مناطق غیر شهری 0,1 درصد پرداخت می گردد. نرخ مالیات املاک تجاری 0,4 درصد در مناطق شهری و 0,2 درصددر مناطق غیر شهری است.
این مالیات توسط دولت برای بهبود بخشیدن به تأمین آب و فاضلاب، اجرای خدمات قانونی و آتش نشانی و موارد دیگر مورد استفاده قرار می گیرد.
بیمه املاک و زله (dask)
بیمه زله در ترکیه اجباری است و براساس مترمربع محاسبه می شود. خطرات ناشی از آتش سوزی، انفجار، سونامی یا رانش زمين در طول و پس از زله تحت پوشش بیمه های زله اجباری می باشند.
بیمه املاک، ملک را در برابر بسیاری از خطرات مانند آتش سوزی، سرقت و برخی آسیب های آب وهوایی، حفاظت می کند. این شامل اشکال تخصصی بیمه مانند بیمه آتش سوزی، بیمه سیل، بیمه زله، بیمه خانه یا بیمه دیگ بخار می شود. بیمه املاک امکان باز پرداخت زیانها به صاحب ملک برای چنین مواردی را فراهم می کند.
هزینه شارژ ساختمان (Aidat )
هر کسی که آپارتمانی را در یک ساختمان عمومی خریداری می کند، ماهانه باید هزینه تعمیر و نگهداری (Aidat) پرداخت نماید که به مصرف امکانات عمومی مانند برق، استخر شنا، تعمیر و نگهداری باغ و یا نگهبانی می رسد.
برای خرید ملک در ترکیه و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید :
09913996783
02122757155 داخلی شماره 2
درباره این سایت